Project #2

Компания ВИЗ Фронт в Санкт-Петербурге осуществляет деятельность в сфере инженерных работ и архитектурного проектирования, проводит землеустроительные и кадастровые работы .Накопленный нами опыт позволяет нам на высоком профессиональном уровне реализовывать весь комплекс процессов и операций, предшествующих проектированию.Инженерные изысканияОдним из важнейших направлений деятельности в строительной отрасли выступают инженерные изыскания. Необходимые типы изыскательских работ проводятся в СПб нами непосредственно перед началом планирования. От их результатов зависят как стоимость самого строительства, так и долговечность архитектурно-проектированных объектов. Особое значение изыскания приобрели в последнее время в связи с развитием Всеволожского района Ленинградской области.Всеволожский район является одним из лидеров по масштабам коттеджной застройки. Сегодня здесь сосредоточено большинство масштабных проектов с различными типами жилья. В связи с этим изыскательские работы играют здесь одну из ключевых ролей.Изыскательские работы как подготовительный этап стадии при проектировании особенно актуальны в связи с тенденцией планирования сложных инженерных архитектурных объектов, когда требуется особенно точная оценка состояния и свойств оснований объектов, прогнозирование их изменений во времени.В результате проведения изыскательских работ получают всю необходимую информацию о природных условиях участка предполагаемого строительства. В результате на стадии строительного проектирования специалисты обладают следующими данными:топографический план результат топографической съемки с рельефом территории и существующими коммуникациями инженерно-геологический отчет, в котором описывается геологическое строение участка строительства, геоморфологические и гидрогеологические условия площади, состав, состояние и свойства грунтов, прогноз возможных инженерно-геологических и гидрогеологических процессов.Компания ВИЗ Фронт проводит работы по двум направлениям: инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания для строительства. Мы выполняем заказы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.Геологические работы включают в себя описание физико-геологических процессов участка, изучение грунтов как основания и среды для будущей архитектуры и строительства. При необходимости по данным инженерно-геологических изысканий строится математическая модель, описывающая состояние грунтов основания строительного объекта с учетом этапов строительства, а также уточняется зона и характер влияния планируемого строительства на окружающие сооружения.Инженерно-геодезические изыскания отображают особенности рельефа территории строительства, а также расположение подземных и надземных коммуникаций.Без данных, полученных в результате изыскательских работ, не может быть реализован ни один проект.Архитектурное проектированиеДанные, полученные в результате изыскательских работ, составляют основу архитектурного проектирования. Компания ВИЗ Фронт проводит в СПб такие мероприятия для зданий и сооружений промышленного, общественного и жилого назначения.Разработка каждого нового конструирования это сложный многоступенчатый процесс. От его результатов зависят все этапы строительства, а также надежность и сроки эксплуатации здания.Специалисты компании ВИЗ обеспечивают все необходимые работы: архитектурно-строительное проектирование, подготовку исходно-разрешительной документации, разработку генеральных планов, разработку и согласование проектов планировки и проектов межевания территории.Важно, чтобы работа над проектированием проводилась с учетом всех необходимых данных инженерных изысканий. Мы работаем по обоим направлениям, обеспечивая последовательность и преемственность этих двух этапов.Землеустроительные и кадастровые работыДанное направление является для нас одним из основных. Мы реализуем весь комплекс землеустроительных работ в Петербурге и Ленинградской области:установление границ и определение площади земельного участка межевание участка работы по согласованию границ подготовка документов для последующей постановки на кадастровый учет вынос и закрепление точек границ земельного участка на местности.Полный цикл проектирования состоит из основных этапов: Предпро
ектные работы Исполнение рабочей документации рабочего проекта Прохождение экспертиз проекта и согласований в надзорных организацияхПредпроектные работыЭтап предпроектных работ связан с оформлением документов, дающих право на проектирование и строительство. Алгоритм необходимых действий определяется в зависимости от заказываемого объекта строительства. Основные его позиции следующие: Определение лимита на газ и других технических условий газоснабжения. Оно осуществляется с помощью подсчета годового потребления тепловой энергии и топлива. При расчете мощности котельной следует ориентироваться на потребность данного здания в тепле Анализ состояния зданий и сооружений, которые будут задействованы при создании объекта Получение разрешения на строительство автономного источника энергии котельной или мини-ТЭЦ . Выбор вида топлива необходимо согласовать с организацией, которая поставляет топливо. Также следует учесть существующие ограничения по виду топлива и по конструкции зданий, отводимых под котельные, особенно встроенного и крышного типов Разработка и согласование схемы газоснабжения территории Разработка и согласование трассы газопровода Разработка расчета потребления газа Получение разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ Проведение топографической съемки трассы проектируемого газопровода Проведение геологических изысканий вдоль трассы Получение исходно-разрешительной документации ИРД и проектной документации ПД . Согласование с рядом организаций местная администрация ,санитарная служба, противопожарная служба, владельцы земли, и др. Согласование с собственником электросетей Экологические согласования. В частности, проводится оценка воздействия на окружающую среду ОВОС , которая представляет собой проведение экологической экспертизы. Ее цель это установление соответствия планируемого строительства экологическим требованиям, определение потенциального экологического, экономического и социального ущерба в результате техногенного воздействия на данную местность Разработка технико-экономического обоснования ТЭО . ТЭО представляет собой документ, в котором обосновывается целесообразность создания газопровода или источников теплоснабжения, анализируются затраты, предполагаемый срок окупаемости вложенных средств Исполнение рабочей документации рабочего проекта ООО Первая Газовая Компания устанавливает стоимость проектирования в соответствии с сложностью технического задания и предполагаемым объемом работ.А так же цена предлагаемой услуги зависит и от некоторых других факторов: для газопроводов тип, рельеф местности, наличие преград, геологические свойства и активность грунтов для автономных источников теплоснабжения и систем отопления — уровень автоматизации, количество единиц оборудования и мощность, и др. для отопления и вентиляции сложность архитектуры помещений Индивидуальный подход позволяет устанавливать оптимальную стоимость проектирования при максимальном учете пожеланий заказчика, для каждого конкретного объекта.Сотрудники нашей фирмы выполняют работы в полном соответствии с требованиями действующих норм, правил и нормативно-правовых документов. Высокая квалификация специалистов позволяет принимать инновационные, не стандартные и оптимизированные проектные решения таким образом формировать умеренные цены. Все проектные работы выполняются качественно и в оговоренный с заказчиком срок.В проектирование газопроводов, автономных источников теплоснабжения и систем отопления и вентиляции входят несколько основных этапов: принятие принципиальных технических решений и оказание помощи заказчику в составлении технического задания выполнение теплотехнических и гидравлических расчетов, подбор оборудования выполнения рабочих чертежей и пояснительной записки и т.д. На каждом этапе проектирования специалисты ООО Первая Газовая Компания учитывают все поправки и замечания заказчика, вносят необходимые коррективы. В своей работе специалисты опираются на инновационные технические решения. Объект должен быть надежно и рационально спроектирован. Необходимо оптимизировать длину коммуникаций, количество используемой энергии и объем отходов.Прохождение экспертиз проекта и согласований в надзорных организацияхПроект в обязательном порядке проходит государственную экс
пертизу, целью которой является проверка соответствия планирующегося строительства юридическим, социально-экономическим и экологическим нормам.В зависимости от того, как будет финансироваться проект, его государственную экспертизу проводят разные организации. Если заказчиком является частное лицо или фирма, проверка осуществляется органами государственной вневедомственной экспертизы. Проект проходит рассмотрение поочередно в тех подразделениях, которые специализируются на заданных областях в строительстве.Чтобы пройти согласование, проект должен обосновывать вкладываемые в него инвестиции. Проверяется наличие необходимых для функционирования автономных источников теплоснабжения и систем отопления или газопровода — источников энергии и коммуникаций. Выбор участка строительства должен быть согласован с местными органами управления или владельцами земли. В проекте должны быть предложены эффективные мероприятия по охране окружающей среды и пожарной безопасности при эксплуатации объекта.Оценивается также достоверность определения стоимости проекта.Согласование проекта длительный и трудоемкий процесс, имеющий множество тонкостей и нюансов, в частности в связи с тем, что законодательные нормы в этой области довольно часто меняются. Поэтому для согласования проектной документации на объект самым оптимальным решением является обращение в организацию, специализирующуюся на работах такого рода.Первая Газовая Компания имеет большой опыт в согласовании проектной документации для всех видов котельных, мини-ТЭЦ, систем отопления с газовым оборудование,наружных и внутренних газопроводов, таким образом, обратившись в нашу компанию, вы существенно сократите временные и финансовые затраты на согласование.Заказать проект

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.