472. Проектирование зданий

Архитектурные проекты на любой вкус

Индивидуальное проектирование зданий процесс достаточно сложный и трудозатратный. В первую очередь надо помнить о том, что проект будет составляться полностью с нуля: подборка типа будущего строения, расположение помещений или комнат если речь идёт о жилом здании , места, где будут установлены окна и двери, а также многое другое. По мнению экспертов возведение зданий и сооружений по индивидуальным проектам это наиболее верный подход, так как он даёт возможности построить здание именно таким, как нужно заказчику, без использования уже готовых типовых проектов, которые в силу ряда причин могут просто не удовлетворять всем необходимым требованиям.

Немаловажный момент заключается в том, что второго такого здания нигде в мире уже быть не может: индивидуальность при разработке проекта для жилого дома или офисного здания известной компании вещь далеко не последняя. На данный момент мы уже имеем соответствующие технологии и оборудование, с помощью которых можно реализовать практически любой замысел. Всё теперь ограничивается лишь фантазией и финансовыми возможностями заказчика.

Необходимая документация

Документация представляется одним из основных элементов любого строительства. Тем более это становится актуально, когда речь заходит об индивидуальном проектировании зданий и сооружений. Любой опытный специалист подтвердит вам, что все работы обязательно должны проводиться в строгом соответствии с актуальными требованиями СНиПов, ГОСТов, а также целого ряда нормативов, начиная уже с первых этапов проектирования. Полный пакет документов представляет собой следующий список:

  • отчёт об инженерно-геологических изысканиях и топографическая съемка участка данные исследования и изыскания заказываются отдельно
  • анализ участка строительства, определяется целесообразность расположения в конкретном месте, происходит этап сравнения наиболее подходящих вариантов индивидуального или типового строительства
  • архитектурные решения, которые представляют концептуальный образ, поэтажные планировки, разрезы и вид будущего строения
  • конструктивные решения, определяют значения основных геометрических конструкций и параметров, материалы для конструктивных элементов, а также устойчивость будущего строения
  • проектирование водоснабжения, канализации и отопления данные работы выполняются отдельно по заявке заказчика
  • смета строительных работ, где рассчитываются расходы на общестроительные работы, включающие как материалы, непосредственно работы, так и спецтехнику и накладные расходы данные работы выполняются отдельно по заявке заказчика
  • дополнительные разделы проектной документации от ландшафтного дизайна до дизайн-проекта интерьера по желанию заказчика .

Подготовкой документации в серьезных компаниях занимается целый отдел, где трудится десяток человек, иногда даже больше, поэтому на этом этапе никаких сложностей возникнуть не должно. Присутствует постоянный строгий контроль на полное соответствие с ГОСТами и другими стандартами.

Разделы выходной документации

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.08г. №87 существуют следующие разрабатываемые разделы на стадии проектная документация :

  • Раздел 1 Пояснительная записка
  • Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка
  • Раздел 3 Архитектурные решения
  • Раздел 4 Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
    • подраздел Система электроснабжения
    • подраздел Система водоснабжения
    • подраздел Система водоотведения
    • подраздел Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
    • подраздел Сети связи
    • подраздел Система газоснабжения
    • подраздел Технологические решения .
  • Раздел 6 Проект организации строительства
  • Раздел 7 Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
  • Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  • Раздел 11 Смета на строит
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.